李嘉诚退休真言：谈房价是否见顶、2018机会在哪……

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李嘉诚宣布退休，并回应内地的撤资问题，说“撤资只能靠卖股票”。他展望2018年:一带一路和大湾区将创造很多机会；对房地产市场是否已经见顶做出回应:自住绝对没有问题，未来利率可能会上升，但不会大幅上升。

这一天终于到来了。

中国全球商业领袖李嘉诚周五(3月16日)宣布退休。

交易结束后，昌河在香港交易所宣布，90岁的董事长李嘉诚将从现在起辞去董事会主席一职，他的长子李泽钜将接任。同时，李嘉诚将继续担任李嘉诚基金会主席和长江集团高级顾问。

李嘉诚出生于1928年7月29日，今年7月将满90岁。

(照片来自《证券时报》)

展望2018年的机遇

同一天，在新闻发布会上，李嘉诚期待着这份报告:

2017年，主要经济体稳步同步增长加快。如果这一趋势持续下去，通胀保持温和，2018年的经济环境应该对全球贸易和集团业务保持有利。在这种观点下，货币和金融市场的波动仍然是一个主要变量。全球贸易竞争是不可避免的，而且最终还是乐观的。

中央重申深化经济金融改革是当务之急，并推出了“一带一路”、“大湾区”的蓝图。这些政策将为香港和集团在许多地区的业务创造大量机会。

回应内地撤资问题

李嘉诚对内地撤资作出了回应，他说内地撤资有些是没有用的，即使有基本的经济知识。我们在南海还有一个价值400亿元的项目，将生产天然气。这个项目会继续增加，而且规模很大。当我们参观北京东方广场时，我们是最大的股东。

李嘉诚说:

这里有这么多了解经济的人。我买卖的任何东西都属于公司。小股东或我自己都拿不到钱。如果我对公司不感兴趣，我会卖股票。在过去的20年里，我只买股票，我买的比卖的多得多。

因此，撤资是一句没有道理的话。如果我卖了什么东西，钱会返还给香港，然后投资。这笔钱将永远属于公司。撤资的卖点是什么？我的一些同行出售了大量资产，但没有人说他们已经撤回了资金。我们卖了一些资产，也买了一些。举例来说，在过去两年，我们在香港兴建了超过1000个房间的酒店，并在荃湾兴建了商场，全部都是以租方式购买的。

有些人专门打击高调的人，说我撤资，但事实上，除非我卖出股票，那就是撤资。

据不完全统计，自2013年以来，李嘉诚家族已经出售了近2000亿港元的内地和香港资产。

2013年11月，当他接受媒体采访时，他说:我生活的原则不是赚最后一枚硬币，而是小心最后一便士。

回应房地产市场的高峰:自住绝对不是问题

此外，李嘉诚在新闻发布会上表示，香港房地产市场仍面临全球风险，但他并不担心内地开发商会与香港开发商竞争；未来利率可能会上升，但不会飙升。目前不会提高到离谱的程度，提高2%到3%是非常困难的。

李嘉诚表示，他“不敢谈论”香港房价是否已见顶的问题。他又指出，香港的楼价在过去一两年已经翻了一倍，而香港的楼价与普通市民的收入并不相称，因此需要更多公屋和居屋。

他还强调，如果一个人有足够的钱，买房子和自己生活绝对没有问题。即使房价下跌，自己住也没问题，只要你选择分期付款，你就能负担得起。

股东们在46年里赚了5000倍

在回答记者的提问时，现场的一位嘉宾说，如果长江实业在1972年上市，以3元/股的价格买入，就有股权分置、新股发行和分红，长股18.7股，长股18.7股。今天的收盘价和收到的股息总额是今年3元投资的1500倍。如果投资者购买的股票每次都收到现金红利，那么最初的一股将变成90多头股票和90多头股票。。

李嘉诚最后补充道，“当时，我以3元钱买了股票，获得了股息，并买下了长江。今天的价值超过5000倍。如果你的红利没有被使用，你通常会收到投资的钱。最简单的事情就是投资长江。这是一个愿景。今天的价值是5000倍。”

如何分配财产

李嘉诚对两个儿子的财产分配基本符合市场预期。

在长河区工作了30多年的长子李泽钜将出任长河区董事长，接管长河区上市王国。其上市公司包括昌河、昌石地产、长江基建、电力工业和工业信托，市值超过1万亿港元。

PCCW董事长李泽楷是一位独立企业家，他将获得李嘉诚的现金支持，并收购其他行业来发展自己的业务。这笔钱显然会很大。李嘉诚表示，现金支持的金额是“你所知道的企业资产的数倍以上！”PCCW及其商业信托的市值接近1，000亿港元。

李泽钜:房地产仍然是主要业务

关于“李泽楷先生会加入昌河吗？”李嘉诚说不，他有很多事要做。李嘉诚多次表示，他给李泽楷的钱足够他做生意，所以他从未在公司工作过。

值得注意的是，李泽钜在同一天表示，他将接任该集团的主席，明天回来工作不会有任何影响。他已经在这里工作了30多年，接手后他的方向不会有很大改变。房地产仍将是主要业务，如果有其他机会，他会尝试。

四大公司在同一天公布了他们的结果

与往年不同，李嘉诚旗下的四大公司昌河、昌石集团、长江基建和电力工业在同一天首次公布了业绩。

长河帝国

(照片来自《证券时报》)

其中:

长江实业集团2017年的基本利润为203亿港元，市场预测为203亿港元。年收入为638亿港元，市场估计为692.7亿港元。年净利润为301.25亿港元，每股最终股息为1.28港元。

昌河集团2017年收入为4148亿港元，市场预测为2548.8亿港元。全年净利润为351亿港元，市场预测为341.7亿港元。每股最终股息为2.070港元。

上周五，电力行业上涨3.26%，长河上涨0.3%，长实集团上涨0.14%，长江基建上涨0.53%。

李嘉诚的商业帝国

以下是李嘉诚的商业帝国:

(照片来自新浪财经)

(大风综合证券时报、新浪财经、腾讯财经等。(

来源：烟台新闻