热点:商品房销售明码标价规定5月1日起实施 一房一价须明码

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规定中所说的明码标价是指商品室经营者销售商品室时，根据本规定的要求公开表示商品室的价格，相关地收取钱，影响商品室价格的其他因素。 取得预售许可和现房销售的房地产商在公开房源时，必须按照本规定实行明确的标价。

商品房销售明细表的定价执行一套。 商品房经营者必须对各商品房标价。 根据建筑面积或套内建筑面积进行评价时，还必须显示建筑面积单价或套内建筑面积单价。 对于取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者必须避免在规定时间内一次重复公开所有销售房源。

出售的房源，商品房经营者必须确定标识。 而且显示价格的时候，必须显示所有销售完的房源的实际成交价格。 商品房经营者不得在定价外加价销售商品室，不得收取未注明的费用。 不得使用虚假或不规范的价格标识表示错误的购买者，不得使用虚假或误解的标价方法进行价格欺诈。

商品室的销售必须公示以下收款: (1)商品室的交易及产权转移等代理收款项目、收款标准。 (二)商品房销售时选择录用物业管理公司的，商品房经营者应当公示前期物业服务复印件、服务标准及收钱依据、收钱标准。 (三)商品房所在地省级价格主管部门规定的其他复印件。

来源：烟台新闻