热点:福山区成交量猛增 成交价钱环比小幅下滑

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【同对策注意】由于新老房源共同网签发行力，福山区的成交量急剧增加，713套稳定在首位。 芝罘区的成交量小幅下跌，但仍以558套位于亚军。 莱山区、牟平区根据新产品合同成交量翻倍，有“逆袭”之势。

资料来源:烟台房地产交易网统计周期: 2012.6.1—6.30统计机构:同策咨询

根据该对策监测数据，6月全市6区成交中，福山区网签发行力成交713套，跃居全市6区首位，比环比4月成交上升37%。 受6月新入市产品网签的影响，如东尚蓝湾、万科假日风景、檀香山苑(巴黎春)和德胜凯旋花园大量早期成交房源补充签名，使地区成交量上浮。 芝罘区本月成交量比上个月减少28.6%，但558套成交量仍居第二位，受银都新城市广场和玺萌橘子洲大网签量的影响。 和芝罘区的现象一样，开发区本月环比下降了41.5%，但依然排在第三位，成交套数为481套，主要受到集中补充项目东方国际商务中心的巨大网签量的影响。

【同策注意】平均价格万元以上的区域增加到2个:牟平区14011元/平； 高新区11350元/平。 莱山区、芝罘区6月成交的平均价格相同，分别为6872元/平、6601元/平。 福山区、开发区成交平均价格在5100元/平以下。

资料来源:烟台房地产交易网统计周期: 2012.5.1—6.30统计机构:同策咨询

该措施监测数据显示，6月全市6区房地产成交价格除莱山区、福山区环比小幅下降外，其他4区成交平均价格环比上涨。 特别是牟平区成交量价格逆袭，平均价格为14011元/平，环比上涨202.9%，主要是合同量最大的龙湖葡萄牙湾新产品集中签约，其22306元/平成交平均价格提高了区域网签的平均价格。 高新区受中海紫御公馆别墅高平均价格的带动，区域平均价格小幅上涨。

来源：烟台新闻