热点:新桥居民盼老房子“平改坡”

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ymg记者徐鲲通讯员张靖1月5日上午在烟台晚报协助96110举办的“合作进入社区”活动第93站，来到芝草区凤凰台街新桥西社区，与“合作”专栏记者、96110员工96110“ 烟台万华医院、烟台市中央医院、烟台市口腔医院的专家也特意来到现场，为辖区居民进行健康检查，山东古名君律师事务所邓敬锋律师为市民解答法律方面的困惑。 上午9点到11点累计接收67名市民，至今已解决了6成以上的问题。 小区环境差，居民意见大这几年管理不足，草坪区新桥周边许多小区绿化带破坏严重，公共绿地成为私家菜园，小区路面也凹陷，夜间无路灯，居民意见大。 当天上午，住在桃园的孙先生和住在松园的陈先生等很多居民对“老了”表达了烦恼。 据孙先生介绍，桃园里和松园很多大楼前的绿带被人为破坏，有人挖出冬天的青树做了收钱的停车场。 有人拔绿化带的草做小菜园，也有人种无花果等树。 这些蔬菜种植者经常用粪便和尿液施肥，小区臭气熏天，夏天蚊子成群，居民夏天也不敢打开窗户。 另外，由于长时间的无人维修，这些小区内的道路大多凹陷，没有路灯，居民在夜间步行不安全。 现在居民晚上外出时必须带着手电筒，妇女和孩子们不敢晚上一个人出去。 另外，据市民陈先生介绍，新桥广场每晚有300人在这里跳舞，健身，但附近没有公共厕所。 很多人在“内急”的时候，去附近的绿化带处理，会影响烟台的城市形象。 她建议有关部门进行实地调查，尽快在附近建设公共厕所。 农贸市场占着，有安全隐患的新桥农贸市场占着经营问题也成为居民关注的焦点，当天共有10多名市民反映了这方面的问题“老”。 于先生说，新桥农贸市场本来就在室内，但现在道路两侧的人行道上建了很多简易棚，市场摊位现在移动到这些简易棚，两边的人行道已经不存在了。 这里的道路本来就是双向自行车道，现在更拥挤，人车拥挤，很不安全。 堵车的道路带来了安全上的担心，居民高先生说:“小区发生火灾等异常时，消防车完全不能通过！ ”。 据邻居说，最近两年，市场上发生过两次火灾。 消防车出生后被堵在外面，消防员只能从很远的地方连接水管。 “这一定会推迟救助时间。 幸运的是，这两次火灾的发现及时，火势也不大，而且真的难以想象！ ”高先生说 其实，不仅消防车很难通行，普通汽车也很难通行，如果小区内有严重症状，120救护车也同样进不去！ 很多小区居民希望有关部门加强对这个农贸市场的监督管理，“退路进入大厅”，消除了安全隐患。 老房子失去修理，居民“平改坡”老房子长期失修，屋顶长期漏雨，外墙经常落下，当天很多市民来到现场寻求“老”的帮助，通过媒体呼吁有关部门，尽快修理老房子。 张老师家住在桃园里的14楼，他家的屋顶几年前就漏水了，现在越来越严重。 为了修理房间，他和家人想了很多方法，找了很多人，钱也不少，但一到雨天屋顶就会漏水。 张先生说，为了修理房子，他找了几个建设团队，但总是没有修理，修理房子的年份有一些效果，但到了第二年，还是没错。 现在他们一家人下雨和下雪就担心了。 松园的李先生说现在新桥附近，很多老房子的屋顶也发生了漏水，这种现象很普遍。 新桥周围的红色果园、桃园里、松园里、金晖花园等小区，只有20多年的老房子，这些老房子早就过了保修期，很多时候屋顶漏水了。 居民孙先生说，现在市中心大部分旧小区都在进行“平改坡”的改造，希望有关部门也为新桥居民考虑。 出租房子，必须得到出租人的同意。 在当天的活动中，山东古名君律师事务所的邓敬锋律师也同样忙得不可开交，两个小时内，他先后接待了15名市民。 一位吴先生因房屋租赁问题感到困惑，特意来现场商量。 年5月，吴先生在芝草区租了一间面向街道的门头房间准备开美容院。 租赁期限为六年，当时双方签订了租赁合同。 后来，吴先生因为家人的原因，不能继续经营刚装修的美容院了。 我想和房东商量一下，把这所房子借给朋友。 吴先生咨询:租的房子没有到期。 能把房子借给别人吗？ 如果可以的话，具体该怎么办？ 邓敬锋律师回答说，把吴先生租来的房子再次租给别人属于房屋出租。 通常，租赁的房屋只有在得到出租人同意的情况下才能出租 所以，吴先生租房前需要和房东商量。 进行房屋租赁时，房屋租赁时必须签订租赁合同，另外租赁合同必须得到原租赁人的书面同意，还必须办理登记备案手续。 租赁合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期(租赁人和租赁双方协商约定的除外)在租赁期间，原租赁合同变更、解除或终止，租赁合同也相应变更、解除或终止。 当天上午的活动现场，累计接待了67名求助的市民。 市民提出的这些问题，现在有六成以上得到处理。 其他有点难的问题是ymg记者联系各相关部门，要求网民尽快满意地回答。

来源：烟台新闻