热点:烟台经适房均价为2710元/㎡ 贷款最低首付三成

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水母9月14日报道，昨天发行了市中心的经适温房“购买说明书”，约1000户进入了家庭收据。

这一批经济房间的价格是多少？ 买房的家庭非常引人注目。 记者昨天从经适房《购买说明书》的发行现场得知，本批次提供锦绣新天地和中正山庄两个房源的平均价格为每平方米2710元。 另外，购买本批次的经济住宅可以办理个人住房贷款。 贷款银行是烟台银行的西大街分行，首付不能低于总住房贷款的30%。 贷款利率执行人民银行同期同级基准利率。

贷款条件是具有完全民事行为能力的自然人。 根据具有按时偿还贷款利息的能力(几乎工资总额的50%用于偿还，50%用于生活)的合法购买合同或协议的借款人的信用状况和实际偿还能力，明确首付的比例，但低于总房费的30%的话， 借款人的贷款期限最长为20年，而且现在的年龄和贷款期限不得超过女性60岁，男性65岁。

办理贷款手续和携带的资料

借款人和配偶携带以下资料原件(身份证、户口、收入说明、结婚证、首付说明)和复印件，到锦绣新城的“经济适用房卖场”办理。 复印都用a4纸。 具体来说，购买合同原件3份、首付说明(住宅收据)复印件4份借款申请人比较有效的居民身份证复印件6份、配偶身份证复印件3份(身份证需要反面复印件)借款申请人及配偶双方的户口(首页) 借款申请人及配偶的婚姻说明、已婚提交结婚证明书复印件3份、未婚提交未婚说明书原件2份、复印件1份(未婚说明书必须由民政部门出具)、离婚后不再婚的情况下离婚证明书(离婚证明书或离婚协议或离婚判决说明书) 借款申请人及配偶的收入说明(经济适用房卖房现场领取) 2份/人，需要加盖公司印章。 借款申请人提供一张彩色免冠1英寸照片。 贷款银行和担保中心认为应该准备的其他资料。

家里有“双杠”，四个人住在20平方米的出租住宅里。

收到“购买说明书”的第一天，入住家庭很积极。 上午8点半，市区锦绣新城三期一号楼的用地人声鼎沸，市住宅保障中心员工现场设置了5名员工，领证家庭根据自己的排名号码向各自对应的员工领取了购买证。 住在芝罘区的赵丽来到第一商业舞台前，笑容满面。 她走进本批次的经济适用房，排了56号。 赵丽租房已经十年多了。 家里有“双杠”，一家四口一直挤在20平方米以上的房子里。 这次看到有意的房源，提出了申请。

每个家庭都可以放弃领取证，今后可以申请保护房。

本批提供的3017套经济适用住宅房源来自两个小区，一个是锦绣新天地集中建设项目提供的2691套房源，二个是中正山庄联动建设项目提供的326套房源。 在现场，“如果不能选择喜欢的房子可以放弃吗？ ”这样的家庭咨询很多。

市住宅保障中心副主任晚乔回答说，这两处房源供应，入住的家庭在《购买说明》中选择了房间排名号码，按顺序选择了房间。 购买家人收到了“购买说明书”，意味着拿到了经济适用房。

购买资格、领取证书后放弃购买的，不得根据政策规定在两年内申请经济适用房。

申请人决定不购买本批次经济适用房的，不领取证明书，在发行处填写放弃说明书，下一批可以继续申请。 记者在现场看到一些家庭放弃了。 上午10点前，在401-500号之间排队的家庭中，有4人填写了放弃说明。

17日开始选择房间，每天处理600户。

9月17-23日，在现场选择房间，签订合同。 上午:8:00—8:30是看图示板选择房间的时间，8:30—11:30是办理购房手续的时间。 下午:1:00—1:30是看图示板选择房间的时间，1:30—4:30是购买房间的手续时间。 每天为600户办理选择住宅的购买手续。

选择房间的手续按照购买证明书编号的顺序进行，没有按时排队的购买者排在本时间段的最后。 如果购买者在9月23日下午4点之前还没有来选择房间的话，那个购买证明书会自动失效。 购买者必须本人持有购买证明、身份证购买锦绣新城经济适用住宅卖场，如果本人不能选择，购买者必须出具亲笔签字的书面委托书和购买者、委托人身份证、购买证明进行处理。

■链接:购买流程

1 .购买者持《购买说明》、身份证，在《分发表》规定的时间去锦绣新城三期1#楼网站(锦绣新城区西大门南500米)办理选择手续。 本人不能出席的，应当出具委托书、委托人身份证和代理人身份证。

2 .购买人选室后，登录“选择室登录业者”，印刷“收款通知书”。

3 .购买者拿着《收款通知书》、身份证、购买证明在《合同商签字》上签订购买合同。

4 .购买者拿着《收款通知书》在5天内存入烟台银行的任何一个网站，银行出具收款证明书。

5 .收款后，买家拿着《收款通知书》和银行收款证明书去锦绣新城《经济适用房卖场》交换收据。 贷款购买者备齐贷款所需材料和40元人民币，办理预购预告登记手续和贷款手续。

6 .购买者的货款全部到达后(贷款入账后)，开发公司根据合同约定的交货期，通知购买者领取钥匙的手续。

来源：烟台新闻