热点:烟台4526户家庭入围经适房名单 房价暂未明确

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9月6日，( ymg记者侯召唤溪实习生冯婺媛)记者昨天从市住宅保障中心，本批次市中心的“中正山庄”和“锦绣新天地”两个项目向社会发表的3017套经济适用房共计4526户最终入住， 入选名单可以登录烟台住宅和城乡建设新闻网络( ytjs.gov )的查询，也可以查询芝罘、莱山各区的事务所和区住宅保障部门、烟台市住宅保障中心的公布栏。 如果市民有疑问，请拨打监督咨询电话: 6615085。

以1.5:1的比例，4526户进入。

本批经济适用房在规定的接受购买期限内，共计受理7498户申请，期间经过社区、街道及市区的二级民政、住宅保障部门的层层审查，符合购买条件的家庭共计6646户，从8月26日到8月30日向社会发表

公示结束后，根据本批次的住宅来源数量和无住宅用户的优先顺序，市住宅保障中心对满足条件的购买家庭进行了综合排名。 明确了4526户以入住家庭和住宅来源数的1.5:1的比例入住。 每个家庭的综合得分顺序是“购买说明”号码和下一个现场选择的顺序。

里面有4526个家庭的购买家庭，但房源只有3017套。 综合来说3017号以后的家人还有选择房间的机会吗？

据市住宅保障中心相关人员介绍，等待选择的房间首先以入住家庭和住宅来源数量的1:1的比例发行《购买说明》，如果销售期间有住宅来源残留，则依次顺延到其他入住家庭，直到本批次3017套房源销售完成。

销售价格还不清楚，明确后再选择房间。

这批市售房间的售价是多少？ 你什么时候开始选房间？ 这些问题受到购买家庭的关注。

据悉，目前本批次经济适用房的售价还不明确，不具备发行《购买说明书》、选择房间的条件。 在价格明确之前，市住宅保障部的门口立即通过媒体向入住家庭发表或通知《购买说明》及现场选择的事情。 请关注本报的续报。

评分因素有5项，人均住宅面积得分最大。

根据2011年度市中心经济适用房供给事业计划，本批次经济适用房供给首先基于无房户优先的大体情况，其次根据申请人家庭状况的各要素，根据权重计算各项目的分数，对2008-2010年度申报登记入库的家庭加分 总结各分数后，根据综合得分的多少明确买家的购买顺序。

分数排名因素有申请人夫妇双方的平均年龄、定居时间、家庭人口、家庭人均年收入和人均现住宅建筑面积五个，各因素的满分分别为20分、15分、25分、10分和30分。 2008-2010年度申报登记入库的家庭加上积分为5分。

给具体的计算公式评分

1、申请人夫妇双方平均年龄共计20分。 申请人夫妇双方的平均年龄以60岁(包括)以上为最大数值，为20分，申请人夫妇双方的平均年龄得分式为(申请人夫妇双方的平均年龄/60)×20 (精确到天)。

户口的定居时间是15分钟。 以申请人夫妇定居的最长时间为基准，户籍定居时间以60年(含)以上为最大数值，为15分，户籍定居时间的得分式为(户籍定居时间/60)×15 (精确到天)。

3、申请家庭人口共计25分。 根据申请人夫妇和同户籍未婚孩子的数量之和计算，申请家庭人口的得分式为:一人家庭5分、两人家庭15分、三人(含)以上25分。

4、申请家庭人均年收入共计10分。 明确了家族人均年收入18000元的得分是4分。 申请家庭年收入的评分公式是4+(18000-家庭人均年收入)×6/(18000-4320 )。

5 .申请家庭人均现家建筑面积为30分。 明确申请家庭人均住宅建筑面积为0的得分为30分，家庭人均住宅建筑面积为15平方米的得分为0分，申请家庭人均住宅建筑面积的得分为( 15-申请家庭人均住宅建筑面积的得分

申请家族的综合得分是上述5个要素的得分之和加上该家族申报登记入库年度的加分项。

来源：烟台新闻