热点:烟台306亿打造175个城建项目 老城区改造进展迅速

本篇文章2604字，读完约7分钟

水母网于10月29日( ymg记者杨春娜侯召唤溪摄影报道)天鸿、世茂、振华国际等大型城市综合体项目已经采用，红星美凯龙商业综合体将于11月试验营业，中粮大悦城进入基础施工，万达集团摘录商业综合体

中粮大悦城项目:一期工程进行基坑工程

昨天下午，记者来到北公路上的中粮大悦城项目现场，围栏后面，工人们紧张有序地忙着，挖掘机轰鸣着，工程已经到了地面一楼。 项目负责人告诉记者，大悦城第一期工程正在进行基坑支护工程，自去年10月开工以来，累计完成周边桩基586根、高压旋喷桩1043根，计划年建设采用。

大悦城项目从东到胜利路，从西到海港路，从南到北公路，从北到海滨，总占地面积22公顷，总建筑面积78万平方米，分两期进行建设。 建设中的项目是一期东至西南河道，西至海港路。 总投资额38亿元，分为a1和a2两个地块。 其中，a1地块首先建设22万平方米的中粮大悦城项目，包括地下三楼和地上六楼，a2地块首先建设16万平方米的酒店、住宅。 项目二期东至胜利路、西至西南河路建设集休闲、饮食、娱乐为一体的商业中心。

项目完成后，在芝草湾畔建设集商务办公室、商贸流通、休闲娱乐等功能于一体的现代服务业凝聚区，进一步增强老城区服务业辐射推进能力，成为东部新区至烟台滨海一线的标志性建筑。

红星美凯龙家庭广场:下个月进行试验营业。

红星美凯龙全球住宅生活广场位于黄务立交桥西南角，由上海红星美凯龙家庭集团有限企业与香港乐天集团合作开发建设，总投资额30亿元。 第一建设52.1万平方米的家庭广场、特色商业区、酒店式公寓、高级住宅等，分a、b两个地块建设。 a地块是红星美凯龙中央公园，以商业服务业、办公、居住为主，建筑面积37.5万平方米。 b区是红星美凯龙全球家居设计博览会中心，是红星美凯龙集团企业发布的国内最先进的第八代主力店，单体一栋，建筑面积14.6万平方米，目前主体关闭，预计11月试运营。

项目负责人对记者说，这个项目是芝草滨河生态智慧新城要点建设的商贸服务业项目，建设后，根据红星美凯龙强大的企业品牌效应和乐天集团充分的招商资源，胶东半岛规模最大，产品最完善，等

万达广场:开始全年录用

文化中心广场后面，万达广场的商业步行街被关闭，挖掘机正在拆除部分房子，随着老房子倒塌，新城市在胜利区崛起。

项目负责人告诉记者，胜利区电影改造项目占地约27万平方米，区划内建筑大多建于上世纪三四十年代，与住宅3589户、非住宅230户相关，是市内最大的小屋区。 改造后的胜利区电影总建筑面积达到90.5万平方米，涵盖了步行街、大型卖场、超市、五星级酒店、高级办公室、居住一体化的大型城市综合体。

自2011年8月12日开始住房征收事业以来，第一天住房征收超过总量的40%，5天内达到分区征收总量的50%，2个月的速迁奖励期结束征收家庭数突破3000户，完成率超过85%，一个多月前征收一百天。 到目前为止，胜利区电影房屋征收总量超过98%，北部商业综合体万达城市广场已经开始建设，年投入采用。

新天地城市广场:商业主力店已经关闭

新天地城市广场位于烟台市莱山区迎春大街中段，规划总用地约169亩，规划总建筑面积42.5万平方米，总投资约17.5亿元人民币，主要包括b1地块、b2地块两部分，购物中心、商业步行街、休闲 项目全部运营后，预计年营业收入在7亿元以上，税收在5300万元以上，对烟台市中心城区经济的迅速发展和推进商业繁荣起到极其重要的作用。

记者获悉，在项目现场，现在b2地块中的两座办公楼分别建在15楼、12楼。 两栋sohu公寓分别建在28楼、12楼。 商业购物中心正在进行主体四楼的施工。 商业主力店已经关闭，正在进行装修及配套设施的施工。

白石今年完成了安置房总量的30%。

慎礼商贸综合体占地15.3公顷，计划地上建筑面积75万≥。 建设大型商业复合体、步行道、酒店、公寓、住宅等。 烟台市妇女儿童卫生院和烟台山周边的改造项目从东到解放路，从西到东太平街，从南到恒丰银行，从北到海滨，占地面积3.3万≥，建筑面积19万≥，现在开始了项目区划的征收补偿程序，正在实施征收 北海道区片拆迁改造，东至胜利路，西至大海阳路，北至海岸线，南至北通，非住宅面积约15万≥。 白石危险旧房改造项目一期，东至青年南路，西至警备区武器从东、北至新石路，南至鲁东大学北侧山体，占地面积约364亩，总户数2651户，计划建筑面积约72万平方米，今年安置房建设工程总量30

朝阳街、所城的开发迫在眉睫

烟台山朝阳街区电影改造占地约42公顷，定位于历史文化、旅游、休闲、购物、饮食特色街区。 区政府区电影占地3.8公顷，项目定位于历史文化旅游辅助服务旅游居住凝聚区。 环山路安置房建设占地面积约10万≥，新建安置房面积约34万≥，其中住宅21万≥。

城镇历史文化街区，项目位于草坪区日向事务所管辖区域，东至北河街，西至胜利路，南至西南关中街，北至南大街，占地面积约10万≥。 项目开发以保持和继续所城的历史风貌，深入挖掘历史文化内涵为核心，以所城建设为历史文化为主题，形成了民俗旅游、历史教育、以前传承的文化展示、休闲居住为一体的旅游街区。

经过伦街区片旧城改造，总用地面积约9.3万≥，现有建筑物约21.4万≥，其中住宅约705户，4.3万≥。 非住宅约17.1万≥，计划对区片进行旧市区改造，建设香格里拉酒店、恒隆广场等。

华润中心正在进行征集

位于莱山区观海路东侧、烟大路南侧、清泉路西侧、银海路北侧的华润中心复盖高级写字楼、五星酒店、购物中心、公寓、住宅等行业，总占地面积21.35公顷，总建筑面积约95.7万≥ 这个项目完成后，将大大改善和提高整个商业、商务和酒店业的环境和质量。 目前项目正在移动。

烟台五彩文化广场，占地328亩，建筑面积31.87万≥，包括文化事业和文化产业两部分，文化中心、艺术中心、市民文化休闲广场、开口文化风情街、文化产业基地、主题艺术酒店、创意大楼、非物质文化遗产基地

烟台青海国际酒店占地约36亩，建筑面积约60000≧26层，是五星级酒店，预计2012年完成项目基础设施。 青龙山生态旅游度假区占地2000亩，建设生态饮食、民俗风情町等8个功能板块，从今年开始建设公共配套设施和生态酒店区。 锦源春项目占地600亩，规划面积30万≥，建设水上公园、儿童乐园，今年完成规划选择。

来源：烟台新闻