烟台市12个县镇土地利用总体规划出台

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根据省政府近日正式批准的《烟台市辖十二县(市、区)及居民镇(街道)土地利用总体规划(2006-2020年)调整完善方案》，这标志着烟台市土地利用总体规划调整完善成果的正式批准。

调整后，耕地数量比原计划减少37200亩，建设用地总规模增加141400亩。为城市的经济和社会发展预留了充足的资金。

新规划预留滨海大道4652亩，万华工业园区3850亩，塔山南北路1508亩，朝阳、锁城安置区(胜利路隧道南端两侧)1503亩，市委、市政府重点项目用地得到充分有效保障。

调整:芝罘湾嘉禾河沿线出现新机遇，滨海西路沿线发展空。

在分区布局的调整中，对该规划进行了调整和完善，形成了四类重点分区:重点开发区、重点改造区、重点生态保护区和重点保护区控制区。

规划六个重点开发区域:主要位于东西两翼，中间沿芝罘湾、嘉禾、迎春街。

规划了三个重点改造区域:主要位于南部的芝罘古镇和黄武区。

规划了七个重点生态保护区:主要位于四个生态走廊和其他山地和海岛生态区。

规划了六个重点保护控制区:主要是未纳入城市总体规划的区域。

莱山新出让建设用地1752.53公顷，居全国首位，主要位于莱山东北部的黄海新城区和莱山中北部的中心城区，占能源、交通、民生等重点项目的四分之一。转出的建设用地主要位于莱山西北部滨海中路和黄海新城区附近，主要用于调整建设用地的结构布局。

芝罘区未来还有很大一部分土地有待开发。新出让建设用地主要位于黄武区南部及滨海西路沿线，一半以上用于学校、交通、民生等重点项目。转出建设用地主要位于嘉禾水源保护区。由于水源保护区内禁止施工活动，原规划的预留土地将被转出。

转移至福山区的建设用地主要位于阜新街以东、嘉陵江路沿线，其中一半用于能源、交通、民生等重点项目。

牟平区出让的建设用地主要分布在云庙河北岸和沁水工业区，用于交通、水利、能源等基础设施用地。转让建设用地主要位于沁水河自然景观带和沁水工业区附近，主要用于自然景观保护和建设用地布局调整。

布局:重点确保市区80条破碎道路和立交桥。港口附近的工业区将会有很大的发展。

到2020年，烟台已安排122个重点建设项目，其中省级及以上重点建设项目116个，市级项目6个。

规划中，韦偃高铁、轨道交通、烟台南站、烟台港西岗区、蓬莱国际机场配套工程、中韩工业园区、万华工业园区等重点市政建设项目，以及一批民生、旅游、环保项目，新确定的大外环高速公路、G228国道、滨海大道、塔山南北路、朝阳锁城安置区等80条城市道路、破碎道路、立交桥等，以及市民中心项目用地均已全面征用

到2020年，临港工业区将预留约6万亩新建设用地，主要位于临港工业区所在的中心区域，用于优先建设项目和开发用地的布局。

结合此前对全市重点项目用地的调查，目前工作进展顺利:

塔山南路项目用地已完成并上报省国土资源厅；

万华项目土地利用测试卷的完成正在接受市政审查；

公民中心项目进入生成试卷的过程；

滨海西路正在准备征地审批。

生态学:

门楼水库禁止生态用地，创建生态园林城市。

该规划指出，烟台将把城乡环境改善、城中村改造、废弃地生态恢复等结合起来。，增加社区公园、街道公园、郊野公园、绿道绿色走廊等的规划和建设。，打造生态园林城市。到2020年，城市建成区绿化覆盖率将达到44.50%；

实施景观通道、城郊深林、水源绿化和退耕还林四大生态工程建设，全面提高城乡绿化水平，巩固和提升国家森林城市创建成果，充分发挥城市绿化带的生态功能。

此外，根据生态红线划定结果，佛山区、牟平区、长岛县、龙口市、莱州市等县(市、区)将门楼水库、长岛国家级自然保护区、南山国家森林公园、大吉山自然保护区和沿海防护林等生态红线内的土地定为禁止建设区。

来源：烟台新闻