一座200米高的建筑将建在欢乐城对面

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原标题:200米“魔方建筑”将建在欢乐城对面

阳光100城市广场二期于年内开工建设，并在海港路商业区增加了一个块状商业综合体

海港路商业区核心将增加街区式商业综合体:阳光100城市广场二期将于年内开工建设，在欢乐城对面将建一座200米高的魔方建筑。项目建成后，二期将以一期产品形成标志性商业地标，成为海港路的顶级商业中心，市民将增加更多休闲购物场所。

进展:660所房子里还有170所房子

朝阳照耀北大西街，广国巷路口附近的商店标有“拆迁”和“半价优惠”的字样。通往海港路的十字路口已经变成了一大堆瓦砾。随着大型机械的推广，一些工人给破损的墙壁浇水以防止灰尘。随意走进北边的一条小巷，这些建于20世纪80年代末、等待拆除的多层住宅楼散发出一股潮湿的味道。

从阳光中的100度高楼往下看，深棕色的建筑也很壮观:从西来巷以东、广国巷以西、马贝路以南、北大西街以北，660栋住宅和16栋非住宅建筑隐藏在市中心繁华的高层建筑背后。“我们宣布了2011年9月28日发布的房屋拆迁公告。到目前为止，660所房屋中仍有170户没有被拆除，16所非住宅房屋中有3户没有被拆除。”负责拆迁安置的赵宏斌总经理表示，目前还没有具体的拆迁完成时间计划。根据计划，阳光100城市广场二期将于年内开工建设。项目建设期为三年，从开工到投入使用。

规划:最高的“魔方”建筑将建在海港路商业区

整个阳光100城市广场二期分为七个部分，共五栋建筑。最高的建筑位于欢乐城对面，将建一座199米的超高层建筑。这座43层的酒店式公寓呈L形布局，从远处看就像一个“魔方”。

位于项目东北角，即港务局大楼斜对面，将建一座高175米、51层的矩形住宅楼；在广国巷西侧和项目东南部，将建设两栋149米的“凹”形45层住宅楼。此外，在阳光100一期和二期交汇处的西来里，计划修建一栋高55米的11层“1”字形板楼，并建设酒店式公寓。上述五栋建筑的总居住建筑面积将达到11.6万平方米。

北至马贝路，东至广国巷，南至北大西街，西至西来巷。整个规划建设用地有四层商业裙楼，包括中庭和下沉式广场。

外墙:商业外墙设计不再是替代方案

我相信很多市民对阳光100一期的“迷彩服”外墙印象深刻

阳光100城市广场二期设计部工程师蒋介绍说，10年后，在新建筑的立面设计中，建筑材料、色彩等元素仍然延续到旧建筑，但新建筑的设计更“商业化”:外墙采用铝板和玻璃幕墙材料，采用青色和白色的组合。正面是直线。例如，它有一个白色铝板框架。从马贝路的角度来看，薄薄的高层建筑形成了一片“天空”

停车:项目新增1782个停车位

阳光100城市广场二期工程的主入口位于马贝路。规划显示，入口位于裙楼两侧中间，形成“大门”入口，可通过内部中庭与海港路相连，形成新的城市通道，既可引导行人缓解拥堵，又可形成项目内部的枢纽节点。

阳光100一期和二期项目也是互动的。项目二期通过一座空中间走廊桥与城市广场一期相连。"地下一层的高度是一样的，而且整体是相连的."烟台银都房地产有限公司商业管理部主任刘咏梅表示，这创造了共享商业衍生资源的概念。

亮点:

移动屋顶，抬头看太阳

该项目的亮点是三个椭圆形房间的设计。这三个大房间由钢架支撑，中庭中央的圆柱群像树一样支撑着上方的活动天花板。这个天花板可以根据天气来开关。将来，当你去购物时抬头看时，你可以看到阳光，呼吸新鲜空气。

在这个中庭中，中央的椭圆形房间还具有舞台和展示房间的功能。“这种设计源于中国古典‘舞台’的概念，同时也引入了西方古典露天舞台设计。将来，客户可以在这里进行促销互动，开展商业展览和文化活动。”姜对说道。

分享:

厌倦了参观“城市客厅”

厌倦了购物，你可以在二期的西南角休息，在海港路振华商业大厦对面，未来毗邻红宝大厦。这里介绍了“城市客厅”的概念。在设计为地下商业入口的同时，它还设计了一个下沉广场形式的阶梯式空房间，为社区居民提供了一个交流和展示文化的平台。

“这个位置不同于普通封闭式企业的总体布局空。这种设计最大的亮点是它连接了城市主干道，创造了一个相对开放的空房间，创造了一种独特的深度感。”姜对说道。

商业:

第一个块状复合体

“在未来，买东西只是做头发和喝咖啡，它更注重体验消费。”刘咏梅介绍说，作为香港第一个街区型综合体，该项目实施了“街区商业体验中心”。

“它告别了传统购物中心的‘盒子式’结构，以传统商业创新者的姿态创造了一个全新的平台。它具有空中间走廊、空中间花园、下沉广场、中心景观等建筑布局元素。，引导人们到商业场所，通过大量的内部街道形成一个独立但相互联系的国家，这是非常透明和开放的。”刘咏梅介绍说，在未来，这个地方将不仅是一个商业中心，而且是一个面向未来的城市客厅，满足人们的休闲和体验生活空房间。

来源：烟台新闻