烟台的租赁价格持续上涨，并在2月份升至12个月来的最高水平

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原标题:烟台租金价格持续上涨，在2月份的头12个月里上涨到最高

2013年初，随着烟台万达广场等200个市级重点项目的建设，烟台市的房租价格在2013年3月出现反弹和上涨。截至今年2月，烟台市住房租金价格同比指数已经连续12个月上涨。

根据国家统计局烟台调查组的最新数据，12个月的房租价格指数已经逐渐扩大。2014年2月，房屋租金价格达到12个月来的最高值。

2013年3月，烟台市住房租金价格出现反弹和上涨，价格呈现出逐渐上升的趋势。住房租金价格的上涨主要是由私人住房租金的上涨驱动的，公共住房租金和住房租金中的其他费用的价格没有变化。

据调查，近年来，北京田弘集团、香港世贸集团、大连万达集团、阳光100等强势地产大鳄纷纷进入烟台，烟台本地的地产团队也在不断壮大。房地产团队的成长和巨额资金的投入加速了烟台的城市化进程，而对农民工日益增长的需求也推动了烟台房租价格的持续上涨。

2013年2月20日《国家房地产调控五条新政》颁布实施后，烟台市新建商品房和二手房价格出现反弹，新建商品房和二手房价格的持续上涨影响了房屋租赁市场，推动了房屋租赁市场价格的持续上涨。

此外，分散的农民工、大学生和新就业人员是每年住房租赁市场的固定租赁群体。每年春节过后，他们都会定时租房，这在一定程度上推高了房屋的租赁价格。

2013年，烟台200个重点项目总投资达到7080亿元，仅烟台万达广场就投资330亿元。这些重点项目的启动和建设不仅加快了烟台的城市化进程，也扩大了就业市场需求。总的来说，烟台市近期房租价格的持续上涨是城市化进程加快造成的。

来源：烟台新闻