告别Old Money时代 91岁“香港巴菲特”李兆基宣布退休

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与李兆基同龄的李嘉诚曾经承认，“现在是退休的最佳时机”，而谢幕的同时，香港商人的时代已经过去，中国经济正在转型，社会财富也在发生变化。

综合编辑高欢欢

香港有两个李，一个是李嘉诚，一个是，他们都是名人。李嘉诚涉足房地产、电信、基础设施和零售业。在李兆基的商业地图上也有房地产和酒店，但也有天然气和渡轮业务。可以说，李二几乎可以在香港人生活的每一个方面看到。难怪有人称香港为“李家之城”。

李嘉诚和李兆基，连同郑裕彤和郭得胜，也被称为香港的“四大家族”。这些老式的、低调的富有巨擘曾经代表了属于旧货币的黄金时代。然而，随着郭得胜和郑裕彤的去世，李嘉诚去年宣布退休，这个时代也逐渐走向终结。

现在，就连李兆基也宣布退休了。

3月20日，恒基地产宣布已收到该公司董事长兼总经理李兆基的通知，称由于年事已高，该公司正考虑退休，并将提名两个儿子李家杰和李嘉诚担任董事长兼总经理。

李兆基被称为“香港巴菲特”。在投资方面，他有一个“化一元为八元”的理论:“我有一个理想，就是穿云箭，过三关。”第一级是一博二，第二级是二博四，第三级是四博八。”然而，不管“云中之箭”有多锋利，总有可以完成的时候。李兆基已经91岁了。是第二代站在舞台中央的时候了。

时间飞逝，过去已经过去，未来已经到来。

“富二代”的先进性:

从金浦的店主到房地产大亨

人的命运取决于自我奋斗，也取决于历史进程。李兆基不仅有天赋，更重要的是，他出生在一个美好的时代。

1928年，李兆基出生于广东顺德。1996年，李兆基在福布斯全球富豪榜上排名第四，跃居亚洲首富。2019年，李兆基以300亿美元位列福布斯香港富豪榜第二，仅次于财富总额317亿美元的昌河百货创始人李嘉诚。

但与白手起家的李嘉诚不同，李兆基是典型的“富二代”。出生时，其父李已拥有天宝荣金铺和永胜两家店铺，经营黄金、外汇和外汇买卖。

6岁时，李兆基被父亲安排在一家商店学习做生意；12岁时，他成为天宝荣金铺的内阁首脑；15岁时，他开始经营两家商店。19岁时，他带着1000元离开顺德去香港旅游。我从原来的工作开始，然后进入房地产行业，成立了我的第一家公司，购买土地，不断生产出口产品，开始了“创业之旅”。

李兆基来港时，利用其对外汇业务的熟悉，在数家银店从事外汇和黄金买卖业务，并在香港站稳脚跟。因为是解放战争，很多内地的有钱人带着他们的财富去了香港，所以外汇生意和黄金交易生意非常红火，不到两年就赚了第一桶金，解放后开始了五金生意和进出口贸易。

自1958年以来，长袖善舞的李兆基将目光投向了房地产行业，不断扩大自己的资产规模，并逐渐与许多房地产大亨建立了交集。

同年，李兆基与冯京西和郭得胜联手组建永业公司，开始涉足房地产业务。当时，香港大部分物业都是整幢出售。新鸿基地产凭借分层销售和分期付款的创新销售模式，在香港房地产行业大受欢迎。李兆基、郭得胜和冯景熙也获得了“三剑客”的美誉。

在房地产的黄金时代，随着土地的杠杆作用，人们的财富也呈几何级数增长。

10年后，在“三剑客”成功将新鸿基送往香港交易所后，成名的李兆基选择离开新鸿基，在新鸿基之外开创了另一个商业传奇。

房地产和资本蓬勃发展，成为“四大家族”之一

凭借其独特的商业思维，李兆基在香港购物中心迅速崛起。

1972年底，李兆基与胡宝星合作组建永泰建业有限公司，李兆基任副董事长。此时，香港股市因世界经济衰退而崩盘，房地产行业也陷入低谷。然而，李兆基此时持有巨额现金，他抓住机会低价购买土地和旧建筑。

1975年，香港股市开始复苏，恒基地产在李兆基成立。1981年，恒基地产上市。1988年，恒基地产全面收购永泰建业，接替胡宝星出任永泰董事会新主席。重组后，永泰公司股价从1便士涨到3港元以上。

因此，李兆基创办的恒基、李嘉诚创办的常棣、郑裕彤创办的新世界(600628)集团、郭氏家族的新鸿基合称为“香港四大家族”。

值得注意的是，恒基地产在1992年成立后，李兆基与李嘉诚合作开发了香港中部的家兆泰项目。

进入20世纪90年代，亨德森地产迎来了最精彩的时刻。从1990年到1996年，恒基兆业的年收入从40亿港元增加到153亿港元，市值从1990年的136亿港元增加到1996年的1325亿港元。

经过多年的发展，李兆基已成为香港房地产业的杰出人物。李兆基拥有广泛的上市业务，包括六家上市公司，涵盖房地产、能源、酒店、交通和零售。除恒基兆业外，还有中国燃气、香港和中国燃气、米拉马尔酒店、香港渡轮和恒基兆业，总市值为5143亿元。

目前，李兆基持有恒基地产59.87%的股份、东亚银行2.5%的股份、新鸿基公司12%的股份和新洲新达城市发展10%的股份。此外，他透过恒基兆业持有恒基兆业发展71.8%的股份、中华煤气29.7%的股份、油麻地小轮32.6%的股份及广州洛溪新城25%的股份。

随着香港最富有的人财富的增长，内地的经济转型和香港“大时代”的变化。

20世纪80年代，李兆基抓住进入内地市场的机遇，参与了广东中国大酒店和花园酒店项目，并加快步伐，完成了以北京恒基中心为代表的一批投资项目，投资金额达33亿元人民币。

然而，自2014年以来，随着国内房地产开发企业的崛起，香港房地产企业在内地的市场份额一路下滑。与此同时，李嘉诚也开始出售内地房产。

根据恒基兆业的数据，恒基兆业在内地的土地储备在2018年约为3204万平方英尺，而从2014年至2017年，恒基兆业在内地的占地面积分别为1.36亿平方英尺、1.27亿平方英尺、1.01亿平方英尺和3500万平方英尺。

根据公告，恒基地产于2017年将广州芳村待拆迁土地以17.27亿元的价格出售给碧桂园。该项目的原始建筑面积超过1200万平方英尺。同年5月，恒基地产再次出售内地房产，并将位于沈阳、鞍山、铁岭、大连和广州的9个项目的权益以71.76亿元的价格转让给R&F。该项目的原始建筑面积约为3900万平方英尺。

除了房地产之外，李兆基在资本运营方面也获益匪浅。他曾认购过一些内地房地产开发商的股票，并被称为“亚洲股王”和“香港巴菲特”。回忆这段时间，李兆基说:“知止可以安静下来之后。”只有从‘危险’中冷静下来，我们才能抓住‘机会’！”

2004年，李兆基成立了赵霁金融公司，负责管理该家族65亿美元的全球投资。此后，李兆基在投资领域的表现令人瞩目。他曾花钱购买在港上市的内地国有企业的股票，包括中国网通、中国人寿(601628)、中国电力、中石油、CSCL、平安保险、交通银行(601328)、中远控股、中国建设银行(601939)等多家企业。2006年中国银行(601988)在香港上市时，李兆基继续购买13.14亿股(约4.97亿美元)支持中国银行。

同时，李兆基也投资了房地产企业。2007年，碧桂园在香港上市，李兆基斥资10亿港元认购新股，这甚至导致散户投资者疯狂买入，机构也参与了这场战争。2014年，碧桂园遭遇瓶颈，急需改善债务结构，提升机构评级。李兆基的公司再次以2.5亿美元的价格认购了碧桂园。此外，2013年，李兆基还在二级市场斥资4亿港元购买了徐汇控股4%的股份。

至此，以房地产为核心的投资全面开花，李兆基家族积累了巨额财富。

李兆基和李嘉诚都是香港富豪，出生于1928年，他们几十年来一直是商场里的敌人和朋友。有趣的是，李兆基给他的小儿子取名为李嘉诚。有人曾质疑这是否是为了“戏弄”李嘉诚，而李兆基则表示，他给李嘉诚取名只是因为这个名字会给他的家人带来好运。

无论是有意还是巧合，像李兆基和李嘉诚，他们都是晚年，输赢只能留给后来者。我们需要很长时间来考虑是否能延续父母创造的荣耀。

事实上，两人之间的争吵源于一桩生意。20世纪90年代初，李嘉诚和李兆基都看中了位于香港黄金地段的美丽华酒店。米拉马尔酒店的最大股东是李兆基的商业伙伴杨志云。由于收购失败，李嘉诚损失了150亿元。在香港商界眼中，这是李嘉诚一生中最大的失败。

尽管这两个对手之间的关系暗流涌动，但当他们需要联合起来实现利益最大化时，他们可以一笑置之。这正是珠宝大王郑裕彤所说的:“商人最好永远不要树敌。”

然而，就连头上有“亚洲股票之王”光环的李兆基，也是故意为难的。例如，2008年金融风暴来袭，其间市场前景被多次误读，导致原有股票缩水。在接受媒体采访时，他自嘲道:“我说股票其实是多余的，这不是我的专长。”我的投资公司只是一家私人公司，没有客户服务部和佣金收入。我说得太多了，不能“出界”。我不是一个‘股神’，只是一个股东，至多是一个‘假股神’。”

一步步关注商业帝国

事实上，李兆基的退休计划开始于许多年前。

2011年9月至10月，李兆基一次性辞去了33家香港子公司的董事职务，80%的子公司被移交给次子李嘉诚连任董事。

当时，恒基地产的一位发言人宣称，这是为了精简子公司的董事会结构，是一项日常业务安排。即便如此，几乎所有业内人士都认为:李兆基打算退休，并逐步将自己的商业帝国移交给儿子。

李兆基的退休显然是“渐进的”。2014年6月，李兆基宣布，由于业务繁忙，他将辞去米拉马尔酒店(Miramar Hotel)董事长一职，他的二儿子李嘉诚被调任为董事长兼首席执行官。到2015年，李兆基的退休部署将变得更加明显。2015年6月1日，恒基地产发展有限公司宣布，李兆基将从2015年7月1日起辞去董事长兼常务董事、提名委员会主席、薪酬员协会会员职务，由次子李嘉诚接任。

这一次，李兆基的退休计划更加清晰。根据最新宣布，李兆基退休后，中国燃气和恒迪将由李兆基长子李家杰和次子李嘉诚共同主持。李嘉诚是恒发和米拉马尔酒店的董事长，李家杰是恒发的副董事长。香港渡轮由林担任主席，香港中华煤气由担任主席。

李兆基承认他喜欢和大富翁玩“大富翁”游戏，他总结了自己一生的商业经历。他总是相信一句格言:“小企业害怕食物，大企业害怕食物。”在李兆基看来，小企业依赖勤奋，而大企业依赖精确的计算。企业越大，资本和利润自然就越大。为一份收入支付越来越少的利息是非常重要的。

作为一个超级富翁，李兆基曾多次公开表示，成为亿万富翁并不容易，也不值得羡慕。他说成为百万富翁是受约束的，承受很多，承受很多，没有自由，就像生活在金鱼缸里一样。在他看来，最幸福的人应该是那些拥有数千万，轻松地做好自己的事情，拥有一个幸福温馨的家庭的人。但即便如此，他仍然希望他的后代世世代代都能继续成为百万富翁。

参考文献:

91岁的李兆基想退休。5000亿美元的商业帝国将何去何从？“，中国商业网

，新闻:“91岁的李兆基将辞去恒基地产董事长:将继续为集团服务”

《财经天下周刊》:“91岁的李兆基退休了，他的第二个儿子接任，大儿子56岁还没结婚，而第二个儿子花了7亿美元请女演员”

来源：烟台新闻