[火线]潘石屹要“跑”？SOHO中国股价暴涨17.9%，传80亿美元出售资产

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据报道，soho中国(00410.hk)希望以80亿美元的价格出售其资产。因此，soho中国(00410)下午的交易量增加了，直线上升了13%，达到近三个月来的新高。收盘时，股价上涨17.9%，报价为2.7港元，成交额为1.63亿英镑。

据报道，soho中国(00410.hk)希望以80亿美元的价格出售其资产。因此，soho中国(00410)下午的交易量增加了，直线上升了13%，达到近三个月来的新高。收盘时，股价上涨17.9%，报价为2.7港元，成交额为1.63亿英镑。

至于是否有资产出售，soho中国对金融网站表示“无可奉告”。

几天前，soho中国宣布将以7.61亿元的价格出售北京9个商业项目的2583个地下停车位。按7.61亿元的2583个地下停车位的总考虑，每个地下停车位的平均成交价约为29.46万元。

今年6月底，在北京举行的资产促进会议上，有人问我，“你为什么希望如此紧急的出售来稳定现金流？”当时潘石屹解释说:“公司持有的房屋数量太大，资产600亿，负债100多亿。出售这些零星的房产是一个非常合理的考虑。此外，我还从事房地产开发，非常活跃。市场上必须有持续的交易。中介可以赚钱，政府可以收税。我或多或少挣些钱。如果我做私人生意，我必须运输和购买货物。这是我活着的想法。

潘石屹当时表示，除银河/朝阳门soho外，soho中国持有的其他八个商业项目目前支持上市公司的核心资产，并将继续持有。数据显示，截至2019年6月底，soho中国在北京仍持有9项资产，包括前门大街项目、望京soho、光华路soho II、银河/朝阳门soho、李泽soho、上海复兴广场soho、外滩soho、天山广场soho、古北soho。其中，上海的古北个体户今年2月刚刚开业，而北京的李泽个体户正在开发建设中，预计将于今年下半年竣工开业。

财务报告显示，2018年soho中国实现收入17.21亿元，同比下降12.32%；归属于公司股东的税后净利润约为19.25亿元，较2017年的47.33亿元大幅下降59.33%；基本每股收益为0.37元，同比下降59.32%。乐居金融发布的“2018年中国上市房企营收100强”排名中，soho中国排名第100位，远远落后于恒大、碧桂园和绿地控股(600606)。据数据计算，2018年soho中国的营业额仅为恒大4678.14亿元营业额的5‰，不到后者的零头。

Soho中国从2014年开始销售和销售模式。根据soho中国公开披露的大宗交易，soho中国在过去6年出售了逾250亿元的房地产资产。

据媒体报道，2014年，soho中国出售了soho Helen Plaza、soho静安Plaza和上海凌空soho近一半的房产，总成交价为82.8亿元。

2015年，soho中国通过股权转让将其在上海外滩国际金融中心8-1栋的50%股权出售给复星集团。据估计，其股权转让份额为42.5亿元，并已收回近46亿元的股东贷款和利息。

2016年，soho中国以32.2亿元的价格出售了上海的soho世纪广场；2017年，soho中国进一步出售了上海虹口soho和空soho凌的剩余地产区域，总对价为85.8亿元。

来源：烟台新闻