巴菲特谈房地产:并不特别赚钱 对收入的贡献大概3%

本篇文章1286字，读完约3分钟

当谈到房地产时，巴菲特说它不是一个特别赚钱的行业。“或者你拥有一所房子。我认为这是一个基本行业，也是每个人的基本投资方向。”

今天，2018年巴菲特股东大会在奥马哈举行，金融网站在股东大会上被直接点击。投资者可以通过金融业听到巴菲特的声音以及他对继任者、股票、中美贸易关系和投资趋势的看法。

当谈到房地产时，巴菲特说它不是一个特别赚钱的行业。“或者你拥有一所房子。我认为这是一个基本行业，也是每个人的基本投资方向。”

巴菲特说，美国大约30%的贡献是房地产收入。“我们会一直收购一些中介公司。如果我们在美国得到10%的中介公司比例，这仍然是一个好主意。这将使我们能够继续以10%和500万人的价格购买房屋。这是我们的希望。”

以下是记录:

[问题28]

卡罗尔:这个问题来自亚特兰大。你的年度报告指出，伯克希尔已经成为房地产机构的领导者。恭喜，这是20年来非常好的成绩，但最困难的部分是房地产委员会存在比较大的问题，特别是现有资金和负利润，这对房地产会有较大的影响。你现在对房地产有什么看法？

买房是最大的财务决策，但是大多数人都会做出这个决定，而且很多人也非常关心这个环节。你可以给他看很多房子，但当你最终决定开始竞标房子的时候，可能不会这么快。你可以过上好日子，买房子，管理自己的财务，如何赚更多的钱，并为你未来的幸福生活做出贡献。 我想说的是，如今的房地产中介并不是一个特别赚钱的行业，拥有一套房子是每个人的基本投资方向。在美国，房地产收入的贡献率只有3%左右，一套房子可能超过20万元。当然，我们不会比较华尔街的基金。罗里·普劳特想在旧金山附近买栋房子。结果，他的妻子一直在看洛杉矶附近的房子。房子卖了15万元，但她只卖了7.5万元。房地产经纪人疯了。最后，他找到了一所他非常喜欢的房子。这所房子价值12万元。

他说:“我终于开出了一个合理的价格。”中介非常努力地与买方沟通，最终给出了一个合理的价格。你知道，作为一个房地产经纪人，你不能仅仅通过旅行来卖房子。这是人类的本质。我们都尊重买家如何使用他们的钱。他们用自己的钱，因为这是他们辛苦赚来的钱。每个行业都有自己的问题。

当然，我们会继续收购中介公司，这是我们的想法。我们能得到10%是个好主意，我们希望10%(500万人)能继续买房。

芒格:房地产佣金有时是不合理的。如果房子是2000万元，佣金听起来很高。如果2000万元的房子有5%的佣金，那太好了。但是想想看，谁能负担得起2000万元？有多少人能买得起这样的房子？普通老百姓的房子佣金不错。

巴菲特:我们有几家房地产代理公司，他们的平均交易量可以达到每套60万英镑左右，但大多数房地产业务的平均价格是25万英镑左右，很多房子都可以得到这样的销售。中介公司和真正的卖家是两个完全不同的公司，所以你应该做好区分。对我们来说不足为奇的是，对网上房屋销售的补贴并不十分合适，许多中介公司仍然希望把佣金放在他们的钱包里。查理可能比我更有2000万套房子的经验。问他。

来自金融部门金融渠道的作品都是有版权的作品，未经书面授权禁止任何媒体转载，否则将被视为侵权！

来源：烟台新闻