管清友谈掏空父母举债买房：其实让你走在同代人前面

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当被问及是否支持“从父母那里存钱买房”时，关庆友问道:“现在谁不买这样的房子？在他看来，“拯救money/きだよ0”的说法听起来很刺耳，“事实上，它使你走在你同时代人的前面。”

近日，金融学院院长兼首席经济学家关庆友接受了陆家嘴(600663)杂志的专访，谈了很多关于干货的话题。关庆友认为，房价问题的核心是收入分配。在一次分配中，政府、企业和居民拿走的太多，而居民拿走的更少。

当被问及是否支持“从父母那里存钱买房”时，关庆友问道:“现在谁不买这样的房子？在他看来，“拯救money/きだよ0”的说法听起来很刺耳，“事实上，它使你走在你同时代人的前面。”

关庆友也谈到了财产税。他说，许多人认为开征房产税是抑制房价、让房价下跌的一种措施。这是完全错误的。“财产税是一种地方税，是地方政府为当地提供更好服务的财政基础。你不能把它视为抑制房价的信号。”

关庆友说，归根结底，房价问题是一个收入分配问题。“我们目前的收入分配差距太大，以至于中产阶级和下层阶级都觉得买房是在可预见的未来。对于高收入或高财富的群体来说，房价并不高。房价没有理想状态，政府的重点应该是解决收入分配问题。”

“目前，在世界上任何一个城市，工人阶级都很难买到套房。这是一个残酷的现实，我也觉得房价很贵。”他说。

关庆友认为，中国的房地产市场还有20年才能发展起来，因为需求太大，所以那些还没有买房子的人需要买，而那些已经买了房子的人需要改善。“我不敢说房价会永远上涨。肯定会有波动，但总体需求仍然非常强劲。即使土地市场在供应方面完全自由化，无论是在政府手中还是在私人手中，土地都非常昂贵。”

在谈到三四线城市时，关庆友说:“如果你一个人住，就应该买下来；如果这是一项投资，那么你应该小心，因为有些地方的房价确实上涨过快。”(金融网站根据陆家嘴杂志的采访内容组织)

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来源：烟台新闻