烟台旅游旺季家庭旅馆的热钱瞬间翻了好几倍

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原标题:烟台旅游旺季同火家庭酒店收入瞬间翻番

夏季是烟台的传统旅游季节，有很多游客来这里吸烟过暑假，所以酒店爆满是常有的事。此时，许多游客的住宿将成为一个问题，许多市民将把他们的空住房变成短期家庭旅馆，从而获得巨额利润。然而，以日租金开办这样一家家庭旅馆的能量和压力显然要大得多。

旅游季节为短期租赁提供了商机

事实上，家庭旅馆并不是什么新鲜事，现在烟台很多人都在从事这个行业。对于一些市民来说，所谓的短期家庭旅馆更多的是一种抓住商机、利用手中的钱买房的临时方式。

去年，烟台的游客总数为5003万。可以说，游客的数量相当大，夏季游客占了很大一部分。游客如此之多，酒店人满为患，游客无法预订房间，这给了短期家庭酒店一个巨大的商机。

据了解，经营家庭旅馆的市民主要通过各种网站发布信息，以吸引游客。进入各大旅游网站，进入烟台家庭酒店进行搜索，有上百条符合条件的信息。许多家庭旅馆设备齐全，有洗衣机、冰箱和其他家庭用品。当然，价格是不一样的，但一般来说，除了一些单独出租的大房子，一般家庭旅馆的价格比普通旅馆的价格略低。

收入比长期租赁高几倍

对大多数市民来说，他们手中多余的房子通常是长期出租的，收入是通过出租获得的。然而，与这种家庭旅馆式的对外租赁相比，后者显然可以获得更多的好处。

郭先生是众多业余家庭旅馆之一。他手里有一套4卧室、2厅空的房子，目前正经营着这家租金很低的家庭旅馆。谈到当时这样做的原因，郭先生告诉记者，如果4房2厅的房子长期出租，不仅收入不合算，而且整体出租也不太好。只能是每个卧室单独出租。

算一算，在租赁市场上，现在每间房的租金都在800元左右，所以郭先生在这套房子里的四间房的月收入是3200元。如果你换成这种家庭旅馆式的短租，你的收入可能会高得多。目前，酒店的房价都在100元左右。按每个房间每天100元计算，月收入为12000元。除去水和电、床单和被子的洗涤和更换成本，所得收入显然比长期租赁更具成本效益。

过多的精力更适合全职工作

据了解，目前郭先生的短租式家庭旅馆有足够的顾客和相对较好的收入，但他可能要为自己的工作担心更多的事情和压力。

“长期租房，收入可能会少一些，但担心会少一些。现在我从事这种家庭旅馆式的短期房租，收入很高，但我必须考虑房客的安全。租户离开后，应该及时清理房间，所以压力其实很大。”郭说。因为他有自己的工作，所以下班后只能在家庭旅馆里做事。因此，郭先生的家庭旅馆也有不成文的规定。接待酒店的客人一般要求至少停留5天，而那些只停留一两天的客人是不被接受的。

事实上，这个短期家庭旅馆并不适合每个人。对于一些害怕麻烦或忙于工作的市民来说，长期租一套空的房子显然更合适。此外，兼职家庭旅馆消耗的能量要大得多，家庭旅馆更适合全职工作，因为全职家庭旅馆的主人也住在房子里，这便于解决和处理一些可能的问题。

由于缺乏监督，他们大多数没有“身份证”

虽然短期家庭旅馆可以给一些手里有住房的公民带来收入，但是对白色的监管仍然使家庭旅馆的信誉难以保证。从目前的情况来看，大多数家庭旅馆没有“身份证”。

据了解，开一家正规的家庭旅馆手续复杂，需要申请营业执照、税务登记证、卫生许可证、特种行业许可证等相关证件。涉及的部门包括公安、工商、卫生、消防等部门。如果你在社区开一家家庭旅馆，你必须征得邻居业主的同意，社区居委会会出具证明。为了达到这些条件，很明显大多数家庭旅馆都不能开业。

对此，酒店行业分析师表示，目前家庭旅馆属于短期性质，属于日常租赁或短期租赁。房东提供了一个居住的地方，而房客则住在这里，这相当于租赁协议。在这种情况下，没有必要申请上述文件，只要双方达成协议，那么这个短期的家庭旅馆也是在打副业。

来源：烟台新闻