热点:个体贷款小常识

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一、什么是个人贷款？

个人贷款是指银行和其他金融机构向满足贷款条件的自然人发放的个人支出、生产经营等用途中使用的书、外汇贷款。

二、个人贷款有那些种类？

个人贷款包括个人住房贷款、个人住房公积金贷款、个人汽车贷款、个人留学贷款、个人综合支出贷款、个人生产经营性贷款、个人信用贷款、个人存款(国债)质押贷款等。

三、什么是国家补助金？

国家补助金是由政府主导，为帮助高校贫困家庭的学生提供的银行贷款。 借款学生不需要借款担保和抵押，毕业后按期偿还，承担相应的法律责任。

四、申请个人贷款应该观察那些问题吗？

1 .申请贷款限额必须加大力度，一般月份的偿还额不得超过家庭总收入的50%。

2 .贷款用途必须合法合规，交易背景必须真实。

3 .根据自己的还款能力和将来收入的期待，选择适合自己的还款方法。

4 .向银行提供资料必须真实，提供本人地址、联系方法必须准确，变更时必须立即通知银行。

5 .认真阅读合同条款，理解自己的权利义务。

6 .必须按时偿还，以免产生不良信用记录。

7 .不要丢失借款合同和借阅证。 关于抵押类贷款，还款后别忘了取消抵押登记。

五、个人贷款的用途应该观察那些问题吗？

1 .个人贷款必须有确定用途，且符合法律法规的规定和国家有关政策，交易背景真实，不得虚构交易背景和贷款用途。

2 .个人贷款的采用必须诚实大致符合借款合同约定的用途，根据国家现行规定，贷款资金不得违反股票市场、房地产开发等国家明令禁止进入的行业。

3 .贷款购买住房时，必须依照国家规定申请个人住房贷款，按照国家现行规定，费用性贷款禁止用于购买住房。

六、固定利率和浮动利率

固定利率是贷款期间内不调整的利率，也就是签订贷款合同时设定的利率，无论贷款期间内市场利率如何变动，借款人都以一定的利率支付利息。 浮动利率是借贷期间可以定期调整的利率。 根据借贷双方的协定，在贷款期间内根据市场利率进行调整。 现在根据贷款合同的规定通常在每年的1月1日根据市场利率的多少变化进行调整。

七、还款方法有几种？

偿还方法是借款人偿还借款本金和利息的方法，利息根据借款人留下的本金的多少来计算。 还款方法决定本金还款速度的速度，利息总额不同。 等额归还法本金逐月增加，利息逐月减少，每月偿还数不变。 等额本金偿还法本金保持不变，利息逐月减少，逐月偿还数减少。 与两者相比，贷款期限、金额、利率相同的情况下，还款初期等额本金还款方法每月返还的金额大于等额本金。 但是，根据整个还款期计算，等额本金的还款方法节约贷款利息的支出。

总体来说，等额本金的还款方法有一定的经济基础，可负担前期较大的还款压力，而且适合有提前还款计划的借款人。 等额本息还款方法每月返还同样的钱，因此适合收支安排容易、经济条件下前期还款投入过大、收入处于比较稳定状态的借款人。

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来源：烟台新闻