热点:土地市场依旧趋冷 政策房用地唱主角

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【同策注意】6月烟台6区房地产业供应土地3件，25.7万方，面积环比32.5%； 成交土地10件，31.2万方，面积环比上涨37.2 %，其中6件政策房用地成交。

备注:土地统计只包括与房地产开发相关的住宅、商服用地。 统计区域只包括烟台六区。 面积是指占地面积

资料来源:中国土地市场网络统计周期: 2012.1.1—6.30统计机构:同策咨询

该措施监测数据显示，6月烟台市六区房地产业共供应土地3件，25.7万平。 比上个月分别下降了70%和32.5%。 不仅供应量大幅减少，烟台市国土资源部透露，这三个地块都被政府赎回成为了安置室。 这三块土地都来自开发区，地块位于区域周边边缘的村落区，地块价值很低。

6月烟台市六区房地产业共计成交10块土地，31.2万平。 比上个月分别上升了150%和372.7%。 土地市场的成交量大幅上升，但成交的土地中，6件，23.27万平方米是经济适用房用地，在6月份土地市场成交中，政策房用地演唱“主角”，开发者获得土地的热情依然冷淡。 在成交土地区域的分布中，莱山区6件经济适用住宅用地共计23.3万平，成交床价格为150-250元/平。 开发区成交两块土地，其中一块是万华置业(烟台)有限企业竞争，占地面积19423平方米，容积率2.8，地板价格1470元/平，土地性质中低价位，中小套路型普通商品住宅用地。 开发区的另一个成交土地为政府赎回建造安置房。 另外福山区、牟平区各成交一份土地，都是小规模商服用地。

来源：烟台新闻