热点:烟台凤凰台旧区改造 老工业区拆除建商住区(图)

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水母于8月19日( ymg记者邹春霞摄影报道)提出凤凰台，老烟台人表示现场林立，无法摆脱居民区陈旧的印象。 但是，作为烟台中心城区西延的重要板块，凤凰台是草坪区中心城区未来规划和城市改造的重点。 记者昨天从凤凰台街道办事处获悉凤凰台核心三大板块的迅速发展布局已经形成。 随着以前传来的产业转移，这些中心城区的老现场逐渐解体，取而代之的是现代的新型商业复合体。

二十家工业公司从凤凰台搬家

滇之路向西，麦德龙芝百货、全码国际住宅广场、金象泰温暖之家、阳光富景区、星汇凤凰区……途中有气派的高楼、时尚的家庭广场，也有低的老工业区和居民区，现代和老的是这种带状的“黄金走廊”

作为芝罘区西部与开发区、福山区的连接地带，只有楚路是将被称为“烟台金街”的南街向西延伸的重要道路。 但是，滇路两侧放射的支路楚凤一街到四街，还有新桥西路地区还有很多工业公司和旧工厂，与周边的快速发展结构非常不相称。

“凤凰台作为西部的老工业区，现在处于产业转型的重要阶段。 》芝罘区凤凰台街道党工委书记邹积恩告诉记者，近几年辖区内将有近20家、占地面积约1000亩的工业公司已经搬迁或搬迁。 因此，根据各级部署，街道和有关部门已经对辖区的经济转轨和新项目建设进行了科学合理的整体布局。

根据整体快速发展思路，凤凰台管区整体以滇路、凤凰台路、幸福南路三条东西干线公路为网格框架，分为凤凰台路以南。 只有滇路以南、凤凰台路以北滇路以北、幸福南路以南三个板块，以此为核心进行旧城改造，新街区立足于紧凑的开发，提高土地和基础设施的利用率和效益，构建适合住在商的城市新结构。

“这三个板块位于连接中心城区其他两个地区的中枢位置，地块结构周正，交通方便，而且有些地块已经属于市国土部门储备的干净场所，是市区唯一的大型和平块开发地块。 ”邹积恩表示，现在改造前期的工作已经开始，不久的将来将形成新的西部商品房区，将居民社区、星级酒店、高级公寓、现代商品房大楼集中在一起，扩展中心城区的商贸区，最终在福山区、开发区

三条公路构筑贯穿南北的大结构

烟台环球机床附件、中策橡胶、烟台工程机械……昨天上午，记者沿着凤凰台路从东向西行驶，向南回顾，这个中心城区的工业公司成为城市开发的最后“剪影”，随着“退城入园”政策的实施，商品

“今年凤凰台加快了产业结构调整和创新转型的步伐，在《旧市区、旧工厂、旧民居》中寻求空间，旧工厂完全从市区转移。 看，世界和中策这两家公司已经异地建设生产了新工厂，建设机械工厂的新工厂也在建设中。 ”。 芝罘区凤凰台街道办事处副主任颜阳告诉记者，该地块的预计开发面积达到600亩，地块的计划设计条件于去年4月通过。

北边是凤凰台路，南边是山体北，东边是世界附件工厂的东墙，西边是烟工机械，包括旧的生活垃圾分捡场区域，将来打算分成5个区域开发。 其中，a区居民620户，住宅近5万平方米，建设了接收孩子的机构。 b地块1062户，住宅近9万平方米，建有小学。 c地块830户，住宅7万多平方米，建设有儿童设施。 d地块372户，住宅3万平方米以上……5个地块全部建设公共停车场、社区服务用房间等配套设施。

将来凤凰台路附属的网络结构也会升级，与楚路、幸福南路一起构筑东西方向的西部交通大动脉。 “计划结合道路两侧的学校、医院、高级商务中心、住宅等项目，拓宽车道，进一步辅助商业服务、公共服务设施，建设道路两侧的沿线商业服务产业区。 》颜阳说，将来该地块将贯通化工南路、电厂东路、凤凰山三条主要道路，构筑南北贯通的交通结构，缓解南北交通压力，融合芝罘区南北城区。

来源：烟台新闻