热点:烟台馨逸园小区物业撤离 业主押金被＂踢皮球＂(图)

本篇文章1634字，读完约4分钟

原来的不动产拆迁了五个月

业主的押金遭遇了“踢球”

张先生说，2008年入住馨逸园区，当时是嘉德物业管理，领取钥匙时支付了装修押金1000元，水电押金300元。 张先生也很少听说为什么需要支付水电押金，什么时候退款。 2010年，张先生从嘉德房地产收到了装修押金，但没有交水电押金。 去年10月，嘉德不动产从小区撤走，现在的馨逸园不动产由下曲家村委建立。

“找嘉德的不动产需要水和押金，他们告诉了下一个曲家村委，村委又说没有收到。 ’张先生说，如果房地产发生这样的变化，业主的押金就没有了。 她的装修押金早就回来了，小区其他业主一个两个押金也没回来。 很多业主都很烦恼。

昨天上午，记者来到烟台芝草区下曲家馨逸园区。 小区普及栏刊登了嘉德房地产的荣誉奖状。 记者作为普通业主来到小区的房地产。 员工说，嘉德不动产搬到了魁玉路曲家，必须向他们要钱，馨逸园不动产没有收到回来的押金。 该员工还补充说，支付押金时，如果物业费不足，可能扣除了。

新旧房地产还在接手账目

交接结束后降低押金

后来，记者来到魁玉路作曲家，找到了原来的嘉德不动产。 员工回答说，虽然现在没有退休，但会明确通知什么时候可以退休。 关于为什么到现在为止还没有退役，员工说这是领导的事。 得知记者来采访后，这个员工突然开始慎重地说话，如果有什么问题就问了上面的领导。

根据他们提供的电话，记者拨作馨逸园区的老板。 电话里的女员工说她这里也不是总部，而是分区，总部电话不清楚，好像被撤了。 她，一切都没有后退，别着急。 如果你手头有嘉德的房地产封面章，你就不用担心了。 具体的理由是，据她说，知道两家的账目没有很好地交接，交接结束后，向下一个作曲家村委会请求。

嘉德房地产总部的电话多少钱？ 记者拨打114咨询的结果是，提供的电话还不是总部的，是下属小区的。

不动产索赔质疑应答

最近，小区老板关于不动产的投诉很多，特别是停车问题。 记者选择了三个代表问题，咨询了市住建局房地产科。

买停车位付管理费吗？ 你可以收到。 标准物价部门决定。

问题:宋先生住在开发区的一个小区，反映现在房地产通知的停车费，每月收60元的车管理费。 宋先生说当时购房时业主花了85000元买了停车位。 我现在要多收车管费。 我觉得不合理。 房地产说不支付这些费用就不出示入证。

a :征收停车管理费是有根据的。 购买汽车意味着拥有一切权利.。 房地产部门在管理上花费一定的费用。 但是，收取费用的标准必须通过物价部门通过价格计算向社会公布政府的指导价格来明确。 具体来说，可以向物价部门咨询。

停车一天三元，合理吗？ 室外每月不超过五十元

问题:孙先生家住在莱山的小区，在小区内的不动产上腾出停车位，同时让业主购买。 不买的话每天收三元的停车费。 我觉得不合理。 请关注。

答:住宅小区物业按照相关规定收取一定的停车费是有根据的，实行计时和计时两种收款方法。 烟台现行小区停车收入标准是2004年市物价局物业管理局《关于发行普通住宅小区物业服务收入标准的通知》。 小区内住户室外停车不是固定车位置的情况下，大型车为80元/月，小型车为50元/月。 小区内住户的室内停车不固定车位的情况下，小型车为80元/月。 这个标准是全市的最高收入标准，各物业管理公司可以根据现实情况适当上浮，上浮幅度不受限制。 有孙先生的小区每天收三元的停车费。 你需要一个月付90元。 显然超过了这个标准，可以向物价部门投诉。

送货车去小区也收钱吗？ 30分钟之内不能收钱

问:最近，市民孙先生装修了房子，装饰企业的快递车送货，小区物业停业，收取停车费后释放。 他认为业主改装的车辆不应该收物业费。 另外，外来亲戚来或者出租车来送客人的话，也必须支付停车费吗？

答:根据规定，进入小区不收公务、修理检查、救护等特殊车辆的钱，业主的动车、送货车、公共汽车暂时在30小时内停车的车辆不得收钱。 暂时停车30小时以上的，按照非住宅小区住户的停车费标准收钱。

来源：烟台新闻