热点:签订卖房合同后原房主又要涨价

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ymg记者徐鲲通讯员曲虹8日上午从烟台晚报在96110举办的“总是合作进入社区”活动的第90站来到芝罘区白石街道事务所的新西社区，从上午9点到11点，累计接待75名市民，现在占6成 大树枝繁叶茂，引起居民的烦恼在新海阳社区和青年南路一带，许多居民楼前后有一点大杨树和松树，这些枝繁叶茂的大树有点困扰居民。 当天上午，很多市民来找我“总是能帮忙”，希望园林部门修剪这些大树枝。 王先生说高大的白杨已经超过五层楼了。 大树枝叶子茂盛，牢牢挡住了窗户，他们家里面也需要白天开灯。 刮风的树枝砰地打在玻璃窗上，刮风的时候，树枝把玻璃打碎了。 杨先生也遇到了同样的问题 有些大树很大程度上影响了杨先生家的采光，她和伴儿有读书和看报的习惯，但树枝被遮住了，他们白天也要在看书时开灯。 有些树枝还打在她家的窗玻璃上，夏天树上的虫子爬进她家。 另外，伸出的树枝直接击中高压电线，特别是刮风的天气，大家都很担心。 附近的居民希望园林部门抽出时间修剪树枝。 完成合同涨价，协议不能起诉。 在每期的“比社区合作更老”的活动中，很多市民都来咨询法律问题。 2011年7月，周先生通过朋友的介绍买了二手房。 当时和原来的房东签订了购买合同。 2012年11月，周先生支付房费。 合同约定等待条件许可，卖方立即完成通过登记手续。 但是，后来原房主反感，要求提高房费。 否则，我不会办理用户注册手续。 周先生咨询律师:原房主是否这样违反合同，自己应该怎么维权？ 山东古名君律师事务所的邓敬锋律师认为，依法签订的合同，对当事人双方都有法律约束力，当事人必须按照约定履行自己的义务。 周先生如果协议不成的话，可以将卖方告上法院，要求在该合同项下继续履行办理用户登记手续的义务。 另外，卖方为了延期履行该义务，合同有违约责任的情况下，卖方除了尽快办理用户登记手续外，必须承担违约责任。 今后，96110将进入“经常合作”的社区活动，继续在市区各街道、社区开展。 如果你希望你的社区“经常”来，请联系96110。

来源：烟台新闻