烟台上周448套商品房的平均成交价格比上个月上涨了0.4%

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原标题:上周我市448套商品房成交

平均成交价格为6685元/平方米，成交价格较上月略有上升

随着全国房地产市场调整的进一步深化，烟台房地产市场开始保持相对稳定的趋势，交易数量和交易价格都没有大的波动。根据Cree的最新统计，上周，我市六个区共有448笔交易，平均成交价为6685元/平方米。

平均交易价格比上个月上涨了0.4%

上周，烟台房地产市场保持了相对稳定的趋势，成交量有所下降，交易价格略有上涨。

据嘉里机构统计，上周六，该区住宅市场增加了4万平方米，主要是福山区阳光第一医院项目增加了3.3万平方米。市场成交448套，总成交额4.6万平方米，比上个月下降4.2%；平均成交价格为6685元/平方米，比上个月上涨0.4%。从交易面积来看，芝罘区上周交易量最高，为18100平方米；开发区后面是11000平方米；福山区是第三个，面积8100平方米。从销售建筑面积来看，90平方米以下、90-120平方米的房屋交易量相对较高，芝罘区山水龙城、开发区万科城等项目是这两个地区房屋交易的主力军。

此外，上周土地市场没有住宅(商业)土地供应。

楼市调整期将持续

7月23日，国务院常务会议审议通过了《企业信息公开暂行条例(草案)》，以促进公平竞争的市场环境建设。从具体措施来看，这显然对房地产市场有积极的影响。根据烟台的规划，经过长期的培育和发展，烟台的一些特色产业已经在中国乃至世界占据了重要地位，成为代表城市形象的产业标志。未来，它将重点建设四个或更多中国著名的工业城市。在这方面，根据克里的分析，《新十条》的影响无疑是积极的，在短期内对稳定市场和增强信心有很大作用，但不足以完全改变房地产市场的调整模式。首先，目前管理层对房地产行业的态度总体上是中性的，这十项措施并非直接针对房地产行业，其积极效果还有待观察。第二，这一轮房地产调整的根本原因是行业多年积累的过度投资，房价大幅上涨，整体供过于求，这就要求行业本身花一定的时间进行调整和修复。短期利益可能会延缓下降速度，但这一根本原因不可能在短期内解决。

此外，把烟台建设成为全国著名的工业城市，利用烟台自身的优势资源建设烟台特色产业，将有利于烟台的中长期经济发展。

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来源：烟台新闻