从2017年5月1日起，房产证将正式“下岗”

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目前，除西藏自治区外，全国31个省(区、市)都已颁发了第一份不动产产权证。根据国土资源部的相关工作安排，力争2017年底前，各市县停止发放旧证，发放新证。

新的《产权证》与现在居民持有的《产权证》有所不同。产权证比产权证更详细，还增加了激光区域、房地产单元号、服务年限等。

最显著的变化是有一串由28位数字组成的房地产单元号。这一系列的数字，就像这栋房子的“身份证号码”，在中国是独一无二的。房地产信息可以通过房地产单元号锁定。

根据“不变不变”的原则，现有的不动产权利证书仍然有效，权利保持不变，证书不被取代。换句话说，旧证书和新证书都具有法律效力。

但是，购买房屋等新房地产并首次申请产权证、申请产权变更登记和转移登记的公民，将逐步发放新的房产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定给予5年过渡期。

在绝大多数购房者的眼里，如果自己的名字被加到房产证上，那么这房子一定有我的那份，但却没有。

根据相关规定，不动产所有权的最高效力来自不动产登记。房屋作为不动产权利，其设立、变更、转让和消灭需要依法登记后才能生效；没有登记，就没有法律效力。房地产许可证与房地产登记簿不一致的，以房地产登记簿为准，除非有证据证明房地产登记簿存在错误。

因此，你不应该考虑是在婚前还是婚后写你的名字。如果你在房地产许可证上没有你的名字也没关系，但是你必须在房地产登记册上有你的名字。不动产登记簿由登记机构管理，一般由房产局管理，房产局是不动产权利归属和内容的依据，不会发送给我们。

另一方面，如果你结婚前买了房子，即使你写了两个人的名字，如果你去法院，没有证据证明你已经付了钱，写你的名字也没有用。

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以上情况只是考虑婚前买房。如果你在拿到结婚证后买了房子，即使你只写了一个人的名字，它也属于夫妻共同财产。如果父母一方在婚后完全购买的房屋是以自己孩子的名义登记的，并被确认只给予自己的孩子，那么该财产属于自己孩子的财产，而不是丈夫和妻子的共同财产。因此，没有必要结婚和争论签名。

来源：烟台新闻