烟台福山区安置房最新进展！

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烟台市福山区安置房建设取得新进展。钟家庄、南石堡移民安置区开工建设，焦家屯移民安置区地块已退市；南土山将很快发布土地转让公告，谢村洲、东北关、博茨等安置地块将在短期内进入上市程序。目前，房地产建设成本不断上升，开发商的盈亏风险不断加大，福山安置房的购买价格保持不变。

福山区安置房购买价格保持不变

如何建造一座承载着人们和平生活梦想的安置房？福山区工棚改革办公室给了被拆迁的家庭一个保证。无论房地产市场价格上涨多少，福山拆迁安置房的购买价格将保持不变，居民的利益不会受到损害。在约定的固定价格中，除了土地交易成本、勘察设计、建设成本、社区配套成本、各种税费等前期费用外，还包括停车位建设成本、电梯设备房建设成本、安置用房在房产证签发后六个月内竣工前的容积率和搬迁费。烟台童渊投资有限公司参与了安置房建设用地的招标，确保安置房的质量和数量及按期竣工。

目前，搬迁安置区的规划设计已被烟台建筑设计研究有限公司中标..目前，初步规划效果图已经发布，包括幼儿园、卫生站、农业超市等。，具有完整的支持基础设施。

目前，烟台建筑设计研究有限公司已对地块进行了规划设计。目前，设计方案已与佛山区规划局对接，初步确定为:9栋11层小高层建筑和3栋高层建筑，容积率不高于2.3。

免费电梯室和设备室区域

安置房建设是一项非常复杂的系统工程，需要经过土地出让、规划设计、工程招标、施工图审查、施工许可、工程建设、验收等多个环节。一次只能走一步，每一步都被踩在脚下，每个人都可以顺利后退，及时拿到产权证。

据悉，形成一个符合安置区建设要求的净地块是土地出让和安置用房建设的必要条件。选择最合理的安置用地需要反复权衡，并在三个因素中不断调整，即拆迁和清理、土地的位置和安置时间的要求。随着棚改村拆迁工作的推进，每次搬迁的单位数量已经基本确定，安置面积和建设规模也已经确定。棚改村已经能够一个接一个地划出符合移民住房建设条件的净地块。

为了方便人们的生活，安置用房的社区规划中建设了公共服务设施。与此同时，随着农业超市等新商业设施和停车位的建设，其产权和收益归集体所有。

从周边环境来看，拆迁安置区外的土地拆迁完成后，我们将重点改善城市功能，缓解城市数量空的矛盾，提升城市形象，统筹考虑，合理安排居住建筑、城市综合体、文化旅游项目、园林绿地、路网结构等。，从而创造一个宜居、工业和旅游城市。

来源：烟台新闻