今年6月，烟台房价首次下跌

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6月，烟台房价今年首次下跌

房价同比涨幅继续收窄，成交量较上月下降30%

6月，中国70个大中城市中，55个城市新建商品房价格环比下降。昨天，根据国家统计局发布的数据，烟台市新建商品房和二手房价格双双跌破“0”点，分别下跌0.4%和0.3%，这是今年以来首次环比下跌。另一方面，自今年上半年以来，价格同比继续保持增长趋势，增速继续收窄，增幅分别为5.5%和3.2%。

新房中二手房的价格两个月都在下降

6月，我市新建商品房价格环比下降0.4%，同比上升5.5%。其中，90平方米及以下的价格同比下降0.1%，同比上升5.5%；90平方米至144平方米的价格同比下降0.5%，同比上升6.3%；144平方米以上的价格环比下降0.6%，同比上升3.1%。

二手房价格环比下降0.3%，同比上升3.2%。各类二手房中，90平方米及以下价格环比下降0.3%，同比上升2.9%；90平方米至144平方米的价格同比下降0.3%，增长4.3%；144平方米及以上的价格环比下降0.1%，同比上升2.5%。

数据显示，6月份，我市新房和二手房价格结束了上月的环比单日跌幅，均出现下跌，为今年首次下跌。然而，同比增幅仍呈现持续收窄的趋势。与5月份相比，新增商品房价格同比增长下降1.0个百分点，二手房价格同比增长下降0.8个百分点。

房地产市场的交易量没有上升，而是下降了30%

6月份，我市房地产市场的销售量是多少？数据显示，6月份房地产市场整体表现不佳，全市6个区共有1747套网上签约交易，较5月份下降31%。六个区的成交量均有不同程度的下降，其中福山区降幅最大，为54%。

从平均成交价格来看，6月份全市6个区网上签约均价为6898元/㎡，略低于5月份。在这六个区中，高新区和牟平区的价格有不同程度的上涨，而其他四个区的价格有所下降。"预期中的6月开市潮尚未出现，但市场已经变冷."业内人士称，6月份仅推出13个项目，与5月份相比有一定程度的下降。“下半年，烟台的房价将保持稳定状态。价格变化可能会因交易结构而略有波动，但总的来说变化不会很大。”同一家政策咨询公司烟台公司的市场分析师昨日表示，“下半年交易量将有所改善，但预计不会达到去年的水平。”

来源：烟台新闻