3月份，烟台的交易量持续下降，穆平的房价遭到了反击

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原标题:小羊春有变数。烟台的交易量继续下降。穆平的房价反击

年初，克里预测2014年烟台楼市充满变数。在3月份进入小羊春之后，交易量持续了两周和下周，这是对房地产市场变量的验证。继3月第一周烟台楼市量价下跌后，上周市场成交量为3.8万平方米，较上月下降24%；平均成交价格为6912元/平方米，比上个月上涨1.3%。六个区的交易价格被调整，牟平区不再是成功反击的底部。

根据嘉里房地产市场的每周报告，烟台上周的成交价格为6912元/平方米，同比增长88元。烟台市第六区价格排名被重新洗牌，高新区取代莱山成为第二高区，福山区被牟平区反击成为最低区。

芝罘区的平均成交价格在六个区中仍保持第一位，8295元/平方米上涨250元。上周，高新区的成交价格超过了莱山，位居第二，7255元/平方米，比上个月上涨了731元。莱山的交易价格小幅上涨36元，至7139元/平方米。开发区的成交价格为6231元/平方米，比上个月下降了101元。牟平区的成交价格不再是最低的，为5730元/平方米，比上个月上涨了1197元。福山区成交价格为六区最低，5698元/平方米，环比下降65元。

从交易区域来看，芝罘区本周交易量最高，华林御河源、柏林春天和星辉凤凰是该区域的主要交易；从产品线来看，90平方米以下的交易量最高，假日润园、万科城、上聚河源是该区域的主要产品，刚好需要的单位交易价格有所下降。

90平方米以下产品的平均价格为6128元/平方米，比上个月下降14元/平方米；90-120平方米的产品平均价格为6311元/平方米，比上个月下降190元/平方米；120-144平方米的产品平均价格为8100元/平方米，比上个月上涨430元/平方米；144-180平方米的产品平均价格为7403元/平方米，比上个月下降了708元/平方米；180平方米以上产品的平均价格为12587元/平方米，比上个月下降了285元/平方米。

来源：烟台新闻